Porady ogrodnicze

 

Czy mogę wybudować altanę w odległości mniejszej niż 3 metry od ogrodzenia działki za pisemną zgodą sąsiada?

Minimalną odległość altany od granicy działki określa § 59 ust. 5 aktualnie obowiązującego regulaminu ROD i wynosi ona 3 metry. Taka odległość obowiązuje od kilkudziesięciu lat. Równocześnie w ust. 6 tego paragrafu jest podany jedyny wyjątek od tej zasady. Jeżeli plan zagospodarowania ogrodu przewiduje usytuowanie altany na działce, działkowiec jest zobowiązany do wybudowania altany we wskazanym miejscu i wówczas nie obowiązuje minimalna odległość od granicy działki, bo decydujące jest miejsce wskazane w planie zagospodarowania ROD. Ma to zastosowanie szczególnie w przypadku działek o nietypowych rozmiarach - np. wąskich, a także ogrodów usytuowanych na zboczach wzniesień o znacznym nachyleniu. W obu przypadkach nie jest możliwe wybudowanie altany zachowując minimalną jej odległość od granicy działki.

Regulamin nie zawiera natomiast przepisu, który zezwalał by na wybudowanie altany w odległości mniejszej niż 3 metry za zgodą sąsiada. Skoro przepisy nie przewidują takiej możliwości, to znaczy, że nie można wybudować altany bliżej granicy działki niż 3 metry, gdy zgodzi się na to sąsiad. Taka sama zasada obowiązuje w przypadku nasadzeń, czy np. szklarni, kompostownika. Regulamin wskazuje minimalną odległość i równocześnie nie upoważnia żadnego organu Związku do wyrażania zgody na odstępstwa od minimalnych odległości, a także nie ma mowy o wyrażaniu zgody przez sąsiadów.

M. Pytka

Nowelizacja prawa budowlanego

Z dniem 28 czerwca 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, która wprowadziła wiele korzystnych zmian w prawie budowlanym. Przede wszystkim znacząco uprościła i skróciła cały proces budowlany. Więcej

Gdzie znaleźć informacje o funduszach unijnych?

Od 2004 r. w Polsce dofinansowanie z UE uzyskało około 200 tys. projektów. Na to, by dołączyć do tego grona i skorzystać ze środków europejskich nigdy nie jest za późno. Na stronie funduszeeuropejskie.gov.pl znajdziesz wszelkie potrzebne informacje, aby pozyskać fundusze także dla swojego ogrodu.

Fundusze unijne-nowa zakładka na stronie PZD.PL

Strona pzd.pl wzbogaciła się o nową zakładkę: aktualności – fundusze unijne. 

W zakładce znaleźć można informacje dotyczące pozyskiwania środków z Unii Europejskiej na modernizację i rozwój rodzinnych ogrodów działkowych, między innymi: 

  • uchwały i stanowiska Prezydium KR, Krajowej Rady PZD i XII Krajowego Zjazdu Delegatów PZD,
  • stanowiska Marszałków Województw w odpowiedzi na wystąpienie Prezesa PZD,
  • informacje z okręgów i stanowiska OZ,
  • inforamcje jak uzyksać dofinansowanie dla ROD 

Zachęcamy do regularnego zaglądania do zakładki „fundusze unijne”, aby na bieżąco być z działaniami Polskiego Związku Działkowców z zakresie pozyskiwania środków z Unii Europejskiej.


 

 

 

                                                                       

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami

Prezydent RP Andrzej Duda podpisał ustawę z dnia 4 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przypomnijmy, że Związek aktywnie włączył się w prace nad tą nowelizacją, gdyż tworzy faktyczne warunki do ponownego składania tzw. wniosków reprywatyzacyjnych do nieruchomości, których własność publiczna nie powinna być już kwestionowana.

Porady prawne w zakresie walnych zebrań w ROD

W związku z licznymi telefonami, e-mailami oraz pismami od zarządów ROD, komisji rewizyjnych oraz działkowców w zakresie walnych zebrań w ROD, informujemy, że począwszy od dnia dzisiejszego na stronie internetowej PZD będziemy publikować porady prawne dotyczące zasad przygotowania i przeprowadzenia walnych zebrań sprawozdawczo-wyborczych w ROD w PZD w 2019 r.

Komunikat Krajowego Zarządu PZD w sprawie reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego

KOMUNIKAT KRAJOWEGO ZARZĄDU PZD z dnia 10 kwietnia 2019 r. w sprawie zmian w systemie gospodarowania odpadami komunalnymi na terenie ROD

List Prezesa PZD do Ministra Inwestycji Pana Jerzego Kwiecińskiego w sprawie założeń do reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego

Opłaty za śmieci - pozytywne zapowiedzi MŚ

18.03.19 r. rząd opublikował najnowszy projekt nowelizacji ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Jego postanowienia wskazują, że resort środowiska uwzględnił postulaty zgłaszane przez PZD. 5.04.2019r. Krajowy Zarząd PZD skierował do ministra Henryka Kowalczyka podziękowania za korzystne dla działkowców korekty projektu. Jednocześnie poddał pod rozwagę resortu kolejne kwestie mające znaczenie dla ROD i działkowców.

Sukces działkowców w Sejmie! - 04.04.2019

W dniu 4.04.2019r. Sejm podjął uchwałę o przyjęciu poprawek senackich do nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wśród zaakceptowanych zmian znalazła się najważniejsza – z punktu widzenia ogrodów i działkowców – skracająca z 3 lat, do 1 roku, okres odroczenia wejścia w życie przepisu wygaszającego możliwość zgłaszania żądania zwrotu wywłaszczonych nieruchomości. Przepis, zgodnie z którym, po 20 latach od wywłaszczenia wygaśnie możliwość żądania zwrotu nieruchomości wykorzystanej na cel sprzeczny z określonym w decyzji wywłaszczeniowej, miał obowiązywać dopiero od 2022r. Na skutek zabiegów PZD nastąpi to już  za 12 miesięcy.

Komisje sejmowe za korektą nowelizacji ugn

W dniu 3.04.2019r. na wspólnym posiedzeniu sejmowych Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej, rozpatrzono senackie poprawki do nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami (ugn). Senat, na skutek zainicjowanej przez PZD kampanii społecznej, w którą włączyli się działkowcy z całej Polski, zgłosił poprawki służące zminimalizowaniu ryzyka zaistnienia nieprawidłowości w procesie reprywatyzacji wywłaszczonych nieruchomości. PZD starał się zachować aktywną rolę w procesie legislacyjnym. Dlatego w posiedzeniu komisji uczestniczyła delegacja Związku w składzie: Prezes PZD Eugeniusz Kondracki, oraz radcowie prawni Bartłomiej Piech i Tomasz Terlecki.

Czy działkowiec winien zapłacić PIT od odszkodowania za majątek na działce zlikwidowanej na cel publiczny?

W sprawie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami -

Stanowiska Okręgowych Rad PZD, Okręgowych Zarządów, Zarządów Rodzinnych Ogrodów Działkowych , Kolegiów Prezesów ROD oraz działkowców w sprawie prac legislacyjnych nad znowelizowaną ustawą o gospodarce nieruchomościami przyjętą przez Sejm w dniu 20 lutego 2019 r.

Minister Środowiska odpowiedział na interpelację posła Paszyka w sprawie śmieci

W dniu 22.03.2019 r. Minister Środowiska udzielił odpowiedzi posłowi Krzysztofowi Paszykowi (PSL-UED) na jego interpelację nr 29860 w sprawie zmian dokonanych w projekcie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw.

Drodzy Działkowcy!

Drodzy Działkowcy!

Udowodnijmy wspólnie, że do ogrodów ROD rzeczywiście przyszła wiosna. Pochwalcie się autorskimi fotografiami flory i fauny występującej w naszych ogrodach. Prosimy o nadsyłanie ciekawych kadrów z informacją, w jakim ROD zdjęcie zostało wykonane i kto jest jego autorem. Najciekawsze zdjęcia opublikujemy.

Kampania PZD o korektę nowelizacji ugn – dlaczego

PZD apeluje o utrzymanie senackiej korekty nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sejm pracuje nad nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie zasad zwrotu nieruchomości, które wywłaszczono zgodnie z prawem, jednak nie zostały wykorzystane na cel określony w decyzji wywłaszczeniowej. Zwrot może objąć np. nieruchomość, którą wywłaszczono (zgodnie z prawem i za odszkodowaniem) w latach 60-tych  XX w. pod rozbudowę fabryki, ale ostatecznie, ze względów na brak środków na inwestycję, przeznaczono pod budowę bloków, szkoły, czy ogród działkowy.

Program nowoczesnego zagospodarowania działek

KR PZD uchwaliła w dniu 20.03 2019 r. „Otwarty program nowoczesnego zagospodarowania i użytkowania działek na miarę współczesnych rodzin”. Mówi on o silnej potrzebie powrotu do macierzystych założeń ogrodnictwa działkowego. Program ten ma na celu popularyzację nowoczesnego zagospodarowania działek ze szczególnym wykorzystaniem wartościowych gatunków i odmian sadowniczych, warzyw i ziół oraz nowoczesnych metod ich uprawy. Tym samym jest nadzieją na skuteczniejsze wykorzystanie ogrodów działkowych pod względem ekonomicznym i zdrowotnym.

Przedsięwzięcie to wymaga zaangażowania wszystkich struktur PZD we wdrażanie nowej koncepcji i potraktowanie tego tematu rzetelnie, jako jednego z kluczowych zadań w perspektywie najbliższych lat. Poniżej prezentujemy treść Programu oraz dotyczącej go, uchwały.

E.L.

Jakie podatki należy zapłacić do urzędu skarbowego po zawarciu umowy przeniesienia praw do działki?

Po zawarciu umowy przeniesienia praw do działki należy uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych, który reguluje ustawa z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Tym bowiem podatkiem opodatkowana jest sprzedaż i zamiana rzeczy i praw majątkowych - art. 1 ust. 1 pkt 1a. W związku z tym, ze umowa przeniesienia praw do działki ma charakter „umowy sprzedaży” należy uznać, że podlega ona opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Roszczenia - Senat poparł postulaty działkowców

Senat uwzględnił postulaty działkowców i wprowadził poprawki do nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ustawa wraca pod obrady Sejmu – kolejne posiedzenie już 3 kwietnia. Warto szybko wystąpić do posłów o akceptację dla senackiej korekty.

XXVIII posiedzenie Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców - 22.03.2019

W dniu 20 marca 2019 r. odbyło się w Warszawie XXVIII posiedzenie Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców. Posiedzenie otworzył i prowadził Eugeniusz Kondracki – Prezes PZD.  Prezes PZD przywitał członków Krajowej Rady PZD, zaproszonych gości: Panią Marię Fojt – Przewodniczącą Krajowej Komisji Rewizyjnej PZD, nowego Prezesa Okręgu w Lublinie – Pana Grzegorza Kurczuka oraz uczestniczących w obradach prezesów okręgów, nie będących członkami Krajowej Rady PZD.

W sprawie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami

Stanowiska Okręgowych Rad PZD, Okręgowych Zarządów, Zarządów Rodzinnych Ogrodów Działkowych , Kolegiów Prezesów ROD oraz działkowców w sprawie prac legislacyjnych nad znowelizowaną ustawą o gospodarce nieruchomościami przyjętą przez Sejm w dniu 20 lutego 2019 r.

Komunikat Krajowego Zarządu PZD w sprawie stanu posiadania PZD na dzień 31.12.2018 r.

Na posiedzeniu w dniu 19 marca 2019 roku Krajowy Zarząd PZD podjął uchwałę w sprawie przyjęcia stanu posiadania ogrodów zrzeszonych w PZD.

Informacje dotyczące stanu posiadania przesłane zostały do jednostki krajowej od wszystkich 26 okręgów w formie ankiet, na podstawie których zestawiono dane. Na dzień 31.12.2018 r. Polski Związek Działkowców zarządza 4 626 ROD. Ogrody te zajmują powierzchnię 40 394,4839 ha. Liczba działek w ROD wynosi 908 523.

Page 1 of 43 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 40 >